БЛОК О ВАС
сколько зарабатывают ваши клиенты сейчас
эффективность
сроки
за какой период ваши
клиенты выходят в +
клиенты выходят в +
например - работали с людьми из списка Forbes
FORBES
ВАШЕ ИМЯ И РЕГАЛИИ
Перечислите все образования которые имеете, все что считаете необходимым.
Если принимали участие в мероприятиях спикером.
Ваши награды и т.д.
Если принимали участие в мероприятиях спикером.
Ваши награды и т.д.
Какое время работаете в вашей нише
Количество реализованных проектов
Ваши кейсы
Количество действующих проектов
География проектов
Наш огромный опыт позволяет нам смело идти в реализацию проектов любой сложности
Стабильность и надежность, честность, детальный просчет всех вариантов развития ситуации – это то, на чем основывается наша работа
Стабильность и надежность, честность, детальный просчет всех вариантов развития ситуации – это то, на чем основывается наша работа
WhatsApp чат
ЧЕМ ВЫ ЗАНИМАЕТЕСЬ
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ
КЕЙСЫ
МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ
ЛИЧНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ
Описание всего цикла вашей работы
Коротко опишите ваш опыт
Не прикрываемся успехами других, партнеров. Только личные достижения и опыт.
ДИЗАЙН
МЕНЕДЖМЕНТ
Если этот пункт актуален, опишите работу менеджеров
НА ЧЕМ ОСНОВЫВАЕТСЯ ВАША РАБОТА
Флиппинг
Личный проект 2022 год
Личный проект 2022 год
Вложили 3.567.500 руб., заработали
за 4 месяца 1.480.500 руб.
ПРИБЫЛЬ 41,5 % ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели в декабре за 5.950.000 руб продали в марте за 8.900.000 руб/
Студия была куплена в ипотеку
Первоначальный взнос - 2.098.000 руб под 11,416 %, ежемесячный платеж 42.000 руб.
Округленные показатели:
Доход:
- 8.900.000 руб.
Расходы:
- 2.098.000 руб - первоначальный взнос
- 50.000 руб - расходы на страховку и оформление
- 900 000 руб - расходы на ремонт
- 10 000 руб - реклама
- 42.000 руб - ежемесячный платеж * на 4 месяца = 126.000 руб.
- 3.852.000 - ипотека
- 383.500 - НДФЛ 13%
Прибыль: 1.480.000 руб.
за 4 месяца 1.480.500 руб.
ПРИБЫЛЬ 41,5 % ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели в декабре за 5.950.000 руб продали в марте за 8.900.000 руб/
Студия была куплена в ипотеку
Первоначальный взнос - 2.098.000 руб под 11,416 %, ежемесячный платеж 42.000 руб.
Округленные показатели:
Доход:
- 8.900.000 руб.
Расходы:
- 2.098.000 руб - первоначальный взнос
- 50.000 руб - расходы на страховку и оформление
- 900 000 руб - расходы на ремонт
- 10 000 руб - реклама
- 42.000 руб - ежемесячный платеж * на 4 месяца = 126.000 руб.
- 3.852.000 - ипотека
- 383.500 - НДФЛ 13%
Прибыль: 1.480.000 руб.
Флиппинг
Личный проект 2022 год
Личный проект 2022 год
Вложили 7.100.000 руб., за 4 месяца, заработали 1.400.000 руб.
ПРИБЫЛЬ 19.7 % ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели в ноябре за 4.999.800 руб.
Продали в феврале за 8.500.000 руб.
Округленные показатели:
Доход:
- 8.500.000 руб.
Расходы:
- 4.999.800 руб. - стоимость студии
- 1.600.000 руб. - ремонт, мебель, техника, коммунальные платежи
- 510.000 руб. - налог 6 %
Прибыль: 1.392.000 рублей
ПРИБЫЛЬ 19.7 % ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели в ноябре за 4.999.800 руб.
Продали в феврале за 8.500.000 руб.
Округленные показатели:
Доход:
- 8.500.000 руб.
Расходы:
- 4.999.800 руб. - стоимость студии
- 1.600.000 руб. - ремонт, мебель, техника, коммунальные платежи
- 510.000 руб. - налог 6 %
Прибыль: 1.392.000 рублей
Флиппинг
Личный проект 2022 год
Личный проект 2022 год
Вложили 3.819.183 руб., за 4 месяца заработали 1.210.000 руб
ПРИБЫЛЬ 31,6% ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели за 6.200.000 руб. в конце декабря 2021 года.
Продали в апреле за 9.100.000 рублей.
Получили кредит в ПАО Сбербанк на следующих условиях: 2.130.000 руб. - первоначальный взнос, 4.070.000 руб. - сумма кредита 9,9% годовых.
Ежемесячные проценты по кредиту - 32.000 руб.
На первое время нам необходимо:
Деньги на первоначальный взнос:
- 2.130.000 руб.
Ежемесячные проценты за пользование кредитом умноженные на 4 месяца:
- 128.000 руб.
Деньги на ремонт:
- 1.184.783 руб.
Итого:
- 3.443.793 руб.
Итого вложили:
- 3.819.183 руб.
Прибыль 1.210.000 руб.
ПРИБЫЛЬ 31,6% ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели за 6.200.000 руб. в конце декабря 2021 года.
Продали в апреле за 9.100.000 рублей.
Получили кредит в ПАО Сбербанк на следующих условиях: 2.130.000 руб. - первоначальный взнос, 4.070.000 руб. - сумма кредита 9,9% годовых.
Ежемесячные проценты по кредиту - 32.000 руб.
На первое время нам необходимо:
Деньги на первоначальный взнос:
- 2.130.000 руб.
Ежемесячные проценты за пользование кредитом умноженные на 4 месяца:
- 128.000 руб.
Деньги на ремонт:
- 1.184.783 руб.
Итого:
- 3.443.793 руб.
Итого вложили:
- 3.819.183 руб.
Прибыль 1.210.000 руб.
Флиппинг
Личный проект 2022 год
Личный проект 2022 год
Вложили 3.567.500 руб., заработали
за 4 месяца 1.480.500 руб.
ПРИБЫЛЬ 41,5 % ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели в декабре за 5.950.000 руб продали в марте за 8.900.000 руб/
Студия была куплена в ипотеку
Первоначальный взнос - 2.098.000 руб под 11,416 %, ежемесячный платеж 42.000 руб.
Округленные показатели:
Доход:
- 8.900.000 руб.
Расходы:
- 2.098.000 руб - первоначальный взнос
- 50.000 руб - расходы на страховку и оформление
- 900 000 руб - расходы на ремонт
- 10 000 руб - реклама
- 42.000 руб - ежемесячный платеж * на 4 месяца = 126.000 руб.
- 3.852.000 - ипотека
- 383.500 - НДФЛ 13%
Прибыль: 1.480.000 руб.
за 4 месяца 1.480.500 руб.
ПРИБЫЛЬ 41,5 % ЗА ОДНУ РОТАЦИЮ
Приобрели в декабре за 5.950.000 руб продали в марте за 8.900.000 руб/
Студия была куплена в ипотеку
Первоначальный взнос - 2.098.000 руб под 11,416 %, ежемесячный платеж 42.000 руб.
Округленные показатели:
Доход:
- 8.900.000 руб.
Расходы:
- 2.098.000 руб - первоначальный взнос
- 50.000 руб - расходы на страховку и оформление
- 900 000 руб - расходы на ремонт
- 10 000 руб - реклама
- 42.000 руб - ежемесячный платеж * на 4 месяца = 126.000 руб.
- 3.852.000 - ипотека
- 383.500 - НДФЛ 13%
Прибыль: 1.480.000 руб.
Строительство:
В декабре 2021 года был куплен земельный участок 30 кв.м. в Одинцовском районе Московской области на сумму: 12.500.000 руб.
Затем было произведено межевание (разделение) на 4 земельных участка,
2 участка по 7 соток и 2 участка
по 6 соток - 120.000 руб.
Были получены технические условия на каждый земельный участок: электричество, газ, канализация: 950.000 руб.
Построен газопровод к земельным
участкам: 300.000 руб.
В июне 2022 г. продан за 28.000.000 руб.
Показатели проекта:
12.500.000 + 120.000 + 950.000
+ 300.000= 13.870.000 рублей.
903.000 руб. Налог.
Итого затраты: 14.773.000 руб.
Чистая прибыль за 6 месяцев: 13.207.000 руб.
ПРИБЫЛЬ: 89% за 6 месяцев
Затем было произведено межевание (разделение) на 4 земельных участка,
2 участка по 7 соток и 2 участка
по 6 соток - 120.000 руб.
Были получены технические условия на каждый земельный участок: электричество, газ, канализация: 950.000 руб.
Построен газопровод к земельным
участкам: 300.000 руб.
В июне 2022 г. продан за 28.000.000 руб.
Показатели проекта:
12.500.000 + 120.000 + 950.000
+ 300.000= 13.870.000 рублей.
903.000 руб. Налог.
Итого затраты: 14.773.000 руб.
Чистая прибыль за 6 месяцев: 13.207.000 руб.
ПРИБЫЛЬ: 89% за 6 месяцев
Пассивный доход:
Приобрели студию в июне 2022 г.
за 5.700.000 руб.
В августе сдали ее в долгосрочную аренду за 57.000 руб.
Получили кредит в ПАО РНКБ на следующих условиях:
- 750.000 руб. первоначальный взнос
- 4.950.000 - сумма кредита 4 % годовых
Ежемесячные проценты по кредиту:
32.000 рублей
На первое время нам необходимо:
Деньги на первоначальный взнос: 750.000 руб.
Ежемесячные проценты за пользованием кредита умноженные на 4 месяца: 128.000 руб.
Деньги на ремонт: 1.500.000 руб.
Итого: 2.378.000 руб.
Сдали студию за 57.000 руб. в месяц.
Итоги:
- 57.000 руб. аренда
- 32.000 руб. платеж по кредиту
- 4.500 руб. коммунальные платежи = 20.500 руб. доход с недвижимости в месяц
Кредит будет погашен через 12 лет.
за 5.700.000 руб.
В августе сдали ее в долгосрочную аренду за 57.000 руб.
Получили кредит в ПАО РНКБ на следующих условиях:
- 750.000 руб. первоначальный взнос
- 4.950.000 - сумма кредита 4 % годовых
Ежемесячные проценты по кредиту:
32.000 рублей
На первое время нам необходимо:
Деньги на первоначальный взнос: 750.000 руб.
Ежемесячные проценты за пользованием кредита умноженные на 4 месяца: 128.000 руб.
Деньги на ремонт: 1.500.000 руб.
Итого: 2.378.000 руб.
Сдали студию за 57.000 руб. в месяц.
Итоги:
- 57.000 руб. аренда
- 32.000 руб. платеж по кредиту
- 4.500 руб. коммунальные платежи = 20.500 руб. доход с недвижимости в месяц
Кредит будет погашен через 12 лет.
ЧТО ЕЩЕ ИНТЕРСНО ЗНАТЬ:
